阪急【大宮駅】徒歩9分
三方角地☆オーナーチェンジ物件
満室想定利回り6.71%
| 物件名 | 垣嵜ビル | 築年月 | 1983年11月 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市中京区壬生相合町 | ||||||
| 種目 | ビル | 交通 |
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| 価格 | 7,880万円（非課税） | うち消費税 | － | 利回り | 6.7％ | 取引態様 | 媒介 |
| 間取 | － | 間取詳細 | － | 構造 | 鉄骨造 | ||
| 建物面積 | 240.01㎡ (72.6坪) ※1 | 土地面積 | 109.87㎡ (33.23坪) | 容積率 | 200％ | 建ぺい率 | 60％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 準工 | 国土法 | 否 | その他法令 | － |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 角地（北11m 公道 接面5.6m）（西3.2m 公道 接面18.8m）（南3.1m 私道 接面5.9m） | 引渡時期 | 相談 | ||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ガス 都市ガス / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / オーナーチェンジ / 角地 | ||||||
| 備考 | ・現況年間収入：2,934,000円、利回り3.72%(3室空室) ・年間予定賃料収入：528.84万円 ・リフォーム履歴：2021年8月/外壁塗装・屋上ウレタン防水済み ・建物面積：1階63.61平米、2～4階58.80平米 ・西側道路後退約4.57平米、南側道路後退約2.65平米、南西隅切り約1.61平米 ※1 建物面積区分：登記 【管理形態】自主 【投資用物件現況】一部賃貸中 【現行収入/満室時収入】年間293万円／年間528万円 【学校区】朱雀第三小学校（700m） 松原中学校（300m） |
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| 物件番号 | 185101-2105 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2024/11/18 次回の情報更新予定日：2024/12/02
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