阪急【烏丸駅】徒歩5分
京都の真ん中にある路地奥の京町家
事務所・店舗にもおススメです
下京区西前町
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最寄駅
京都市営烏丸線 四条
徒歩 5 分
阪急京都線 烏丸
徒歩 5 分
- 間取 2K
- 価格 4,800万円（非課税）
- 土地面積 34.61㎡(10.46坪)
- 建物面積 28.82㎡(8.71坪)※1 ※2
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
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| 物件名 | 下京区西前町 | 築年月 | 1900年01月 | 現況 | 空家 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市下京区西前町 | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 |
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| 価格 | 4,800万円（非課税） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 2K | 間取詳細 | － | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 28.82㎡ (8.71坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 34.61㎡ (10.46坪) | 容積率 | 400％ | 建ぺい率 | 80％ | ||
| 私道面積 | 6.27㎡（公簿）（持分：面積：-1／-1） | 用途 | 商業 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 二方（南1.9m 接面5.8m）（北1.6m 接面5.7m） | ||||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 洛央小学校（162m） 下京中学校（1242m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / 収納 / ガス 都市ガス / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 階建 2階建 / 和室 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 電気 / 町家特集 | ||||||||
| 備考 | ・築年数不詳(閉鎖謄本によると昭和24年の記録有) ・建物未登記有 ・道路負担：通路入口部分の共有持ち分有(31.04平米のうち持分7分の1) ・接道状況：南側非道路。北側非道路(避難要通路) ・引渡し：2024年3月以降 ・再建築不可 ・建物は使用に際して修繕が必要です(キッチン・浴室なし) ※1 建物面積区分：登記 ※2 延床面積：1F：17.55㎡(5.3坪) ／ 2F：11.27㎡(3.4坪) 【不適合接道】再建築不可 【不適合接道許可区分】再建築不可 【法令制限等】高度地区,準防火地域 |
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| 物件番号 | 185101-2696 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2024/11/18 次回の情報更新予定日：2024/12/02
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